Unsere Leistungsgarantie für Sie
Stressfrei und erfolgreich zum Immobilienverkauf
Von der Immobilienbewertung bis zur passgenauen Vermarktung, vom Notartermin bis zum Entrümpeln des Objekts. Bei allen Alleinaufträgen begleiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an. Stressfrei und erfolgreich – garantiert!
Diese Leistungen erwarten Sie bei West Haus Immobilien - Ihrem Immobilienmakler aus Hamm:
1. Immobilienbewertung
- Erstellung einer Verkehrswertermittlung
- Analyse konkurrierender Immobilienangebote
- Analyse des Immobilienmarktes
- Analyse Ihrer Verkaufschancen
2. Unterlagen-Recherche
- Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
- Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
- Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
- Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
- Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)
3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing
- Aufnahme professioneller Fotos
- Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
- Erstellung individueller Werbetexte
- Erstellung neuer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
- Erstellung eines Verkaufs-Exposés (auch online)
- Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft
- Entwurf einer Marketingstrategie
4. Immobilienmarketing
- Onlineanzeigen: Immobilienscout24, Immowelt, Immonet etc.
- Zeitungsannoncen: Westfälischer Anzeiger und Stadtanzeiger
- Schaufensterwerbung: Unser Büro in der Innenstadt
- Online-Exposé: www.whi-hamm.de
- Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
- Durchführung von Open-House-Besichtigungen
- Verkauf ggf. im Bieterverfahren
5. Besichtigungs-Service
- Einrichtung von Innenräumen für den Verkauf
- Beseitigung von Baumängeln
- Reparaturen
- Vereinbarung von Terminen (Besichtigungen und Besprechungen)
- VIP-Suchaufträge
- Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)
6. Verkaufsverhandlungen
- Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
- Bonitätsprüfung
- Beratung durch unsere Finanzexperten
- Beurkundungs- und Notarservice
7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
- Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
- Empfehlung von Kontakten zu Dienstleistern in der Region Hamm
- Suchservice für neue Immobilie
- Umbau- und Modernisierungsservice
- Geprüft und zertifiziert durch den Immobilienverband Deutschland (IVD)
