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West Haus Immobilien - Immobilie kaufen

Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind daher auf der Suche nach einem erfahrenen Immobilienmakler in Hamm, der Sie bei der Immobiliensuche effektiv unterstützt? Erfahren Sie jetzt, welche Vorteile Ihnen eine Maklerbeauftragung bietet und wie Sie mit West Haus Immobilien die geeignete Immobilie für sich finden.

West Haus Immobilien - Vorteile einer Maklerbeauftragung für Interessenten

Handschlag neben Modellhaus

Wer glaubt, ein Blick in die Zeitung oder das Internet genügt und schon ist die Traumimmobilie gefunden, wird bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung schnell eines Besseren belehrt. Denn sobald Sie sich für ein geeignetes Immobilienangebot entschieden haben, gilt es zunächst den Verkäufer zu kontaktieren, diesen von Ihrem Interesse zu überzeugen, alle für den Kauf relevanten Informationen einzuholen und schließlich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bei dem Sie sich bei Ihren Mitbewerbern durchsetzen müssen. Steht zudem noch ein Ortswechsel an und kommen mehrere Immobilien zur Besichtigung infrage, übersteigt die Immobiliensuche schnell Ihre persönlichen Grenzen.   

West Haus Immobilien - die Helfer für Ihr Hamm(er) Zuhause

Als "Die Helfer für Ihr Hamm(er) Zuhause" übernehmen wir für Sie bei West Haus Immobilien die erfolgreiche Immobiliensuche und leiten auf Basis Ihrer bei uns hinterlegten Wunschkriterien einen individuellen Suchauftrag ein. Anhand Ihrer Angaben prüfen wir die uns zur Verfügung stehenden Immobilien auf Ihre Eignung und benachrichtigen Sie unverzüglich, sobald wir eine passende Immobilie für Sie gefunden haben. Neben der effektiven Immobiliensuche steht die Kundenbetreuung im Mittelpunkt unserer angebotenen Dienstleistungen, sodass Ihre Fragen, Wünschen und Anregungen bei uns stets willkommen sind und dementsprechend berücksichtigt werden.  

Unsere Leistungen für Immobilieninteressenten auf einen Blick

Wertermittlung

Taschenrechner neben rotem Modellhaus

Professionell durchgeführte Wertermittlung zur realistischen Einordnung des vom Verkäufer veranschlagten Kaufpreises vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation.

Finanzierungsvermittlung

Kontaktherstellung und Vermittlung zu Finanzdienstleistern wie Banken, Bausparkassen und weiteren Kreditinstituten, um eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung zu fairen Konditionen zu ermöglichen. 

Umbau- und Inneneinrichtungsberatung

Eingehende Beratung, Planung und Durchführung von gewünschten Umbau- und Inneneinrichtungsmaßnahmen, damit das neue Zuhause exakt den eigenen Vorstellungen entspricht.  

Vermittlung von Handwerkern

Kontaktherstellung und Vermittlung zu regionalen Handwerkern, die dafür sorgen, dass Renovierungsarbeiten, Umbaumaßnahmen oder Sanierungsarbeiten planmäßig erfolgen. 

Energieberatung

Modellhaus mit Energieausweis

Umfassende Beratung zu sämtlichen Fragen bezüglich der Energieeffizienz, Erstellung von Energieausweisen sowie Bau- und Sanierungskonzepten inklusive der Bereitstellung von Informationen rund um Förderanträge.  

Seniorenservice

Im Rahmen einer Bedarfsprüfung durchgeführter Seniorenservice, um eine altersgerechte Wohnform zu finden, die Immobilieneigentümern im Seniorenalter ideale Unterstützung bietet.

Sie wünschen sich von Ihrem Immobilienmakler in Hamm Hilfe bei der Immobiliensuche und möchten unser unverbindliches Beratungsangebot in Anspruch nehmen? Gemeinsam mit Ihnen klären wir in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen, die noch offen sind. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie!

Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Hamm

Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Immobilienkauf engagieren?

Ein Immobilienmakler verfügt über umfangreiches Fachwissen und Erfahrung im Immobilienmarkt. Er kann Ihnen helfen, die richtige Immobilie zu finden, den Kaufpreis zu verhandeln, rechtliche Aspekte zu klären und den gesamten Kaufprozess reibungslos zu gestalten.

Wie finde ich die richtige Immobilie?

Ein Immobilienmakler wird Ihre Bedürfnisse, Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen und Ihnen geeignete Immobilien präsentieren. Im aktuellen Immobilienportfolio kann sich bereits eine passende Immobilie befinden. Wenn nicht, hilft ein Suchauftrag weiter.

Welche Kosten entstehen beim Kauf einer Immobilie mit Maklerunterstützung?

Die konkreten Vereinbarungen hinsichtlich der Provision werden bei uns transparent zu Beginn der Zusammenarbeit geklärt. In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision, die sich dann auf je 3,57 % des Kaufpreises beläuft. Abweichende Regelungen sind möglich, Käufer zahlen aber maximal 50 % der Provision.

Wie unterstützt mich ein Immobilienmakler bei Preisverhandlungen?

Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den regionalen Markt und kann Ihnen helfen, einen angemessenen Kaufpreis zu erzielen. Er führt die Verhandlungen mit dem Verkäufer und vertritt Ihre Interessen. Als Grundlage zur Preiseinschätzung dient eine Immobilienbewertung.

Wie viel Eigenkapital ist beim Immobilienkauf notwendig?

Die Höhe des erforderlichen Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Kaufpreis der Immobilie, den Kreditbedingungen und den individuellen finanziellen Möglichkeiten. Es wird empfohlen, mindestens 10-20 % des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen, um günstigere Kreditkonditionen zu erhalten.

Welche Aufgaben übernimmt der Makler beim Vertragsabschluss?

Ein Immobilienmakler stellt sicher, dass alle rechtlichen Aspekte des Kaufvertrags erfüllt sind und berät Sie zu den Vertragsbedingungen. Er kann Sie auch bei der Beschaffung von Finanzierungsdokumenten und anderen erforderlichen Unterlagen unterstützen. Findet der Notartermin zur Unterzeichnung des Vertrags statt, begleitet Ihr Makler Sie zu diesem Termin und ist bei offenen Fragen zur Stelle.

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