Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Dortmund-Wickede

externe Objnr	68336-7694
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44319
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	63 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Kaufpreis	139.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	68336-7694	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44319
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	63 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Kaufpreis	139.000 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in unserer familienfreundlichen Wohnung! Mit 3 Zimmern und 62 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer verfügt über Fenster, eine Dusche und eine Badewanne für erholsame Stunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang laden zum Entspannen ein. Die moderne Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung erleichtert den Alltag. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Frühstücken im Freien ein. Die Bodenbeläge aus Granit und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung und für Ihr Fahrrad gibt es einen Stellplatz vor dem Haus. Kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wie Zuhause!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.12.2024
Endenergiebedarf: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Wickede, einem Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen wie Gymnasien und Gesamtschulen sind in der Nähe vorhanden. Das soziale Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Insgesamt bietet die Strasse eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Bildungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Auch das soziale Umfeld trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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