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Immobiliendetails

*PROVISIONSFREI* ca. 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

externe Objnr91927-7796-1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ44379
OrtDortmund
LandDeutschland
Nutzfläche860 m²
Gesamtfläche860 m²
Bürofläche860 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete6.450 €
Nebenkosten860 €
Kaution19.350 €
Stellplatzanzahl30
externe Objnr91927-7796-1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ44379
OrtDortmund LandDeutschland
Nutzfläche860 m² Gesamtfläche860 m²
Bürofläche860 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl gesamt im Gebäude2
StellplatzartStellplatz im Freien Kaltmiete6.450 €
Nebenkosten860 € Kaution19.350 €
Stellplatzanzahl30
Objektbeschreibung: Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum

Gesamt:ca. 860,00 m²

Miete:

EUR 7,50/m² mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer

Stellplätze: ca. 30 Stück

Frei ab: sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergiebedarf (Wärme): 69.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 33.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit bester Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Ausstattung: Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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