Einfamileinhaus mit Potential in Uedem-Keppeln

externe Objnr	20040-2288
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	47589
Ort	Uedem
Land	Deutschland
Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	156 m²
Grundstücksgröße	942 m²
Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	249.000 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	20040-2288	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	47589
Ort	Uedem	Land	Deutschland
Wohnfläche	128 m²	Nutzfläche	156 m²
Grundstücksgröße	942 m²	Anzahl Zimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	249.000 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Die Küche im klassischen Grundriss, ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.

Dieses Haus mit Baujahr 1949 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer vier weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, das unten liegt, drei weitere im Dachgeschoss.

Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht. Tipp: ein Unterbauschrank unter dem Waschbecken schafft zusätzlich Platz. Tipp: eine LED-Lichtband in der Decke würde spannende Akzente setzen und das Bad aufwerten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und vereinbaren ein Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2033
Endenergiebedarf: 345.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Klasse: H

Lage: Das Objekt liegt im beschaulichen Keppeln, einem Ortsteil von Uedem.
Mit beschaulichen ca. 1.600 Einwohnern ist Keppeln umgeben von grüner Landschaft.
Im Ort sind zwei Kindergärten vorhanden.
Schulen sind im Nachbarort Uedem, die zugehörige Bushaltestelle liegt direkt hinter dem Garten.
Ebenfalls in Uedem befindet sich Ärzte und Apotheken, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Entfernung beträgt ca. 3 km.
Die Autobahn A57 und auch die B67 sind von Keppeln aus schnell zu erreichen.

Ausstattung: Das Haus hat Klinker
Zinkrinnen und Zinkfallrohre
Gussheizkörper
Bodenbelag: Fliesen, Dielen,
Laminat
Glasfaser im Haus vorhanden
Viesmann Heizung aus dem Jahr
2013
überdachte Terrasse
Hühnerstall
Anbau im Rohbauzustand, Ausbaureserve im hinteren Hausbereich oder Nutzfläche für Ihr Hobby

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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