Sanierte Backsteinhalle in absolut zentraler Lage

externe Objnr	68336-7682
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lager
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Nutzfläche	380 m²
Gesamtfläche	380 m²
Lagerfläche	380 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	2.900 €
Nebenkosten	400 €
Provision	1 Monatsmieten
Kaution	5.800 €

externe Objnr	68336-7682	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lager	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Nutzfläche	380 m²	Gesamtfläche	380 m²
Lagerfläche	380 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Kaltmiete	2.900 €
Nebenkosten	400 €	Provision	1 Monatsmieten
Kaution	5.800 €

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Produktionshalle wurde kernsaniert und wartet nun auf ihren Erstbezug. Sie ist über eine Auffahrt mit PKW bis 3,49t befahrbar und LKW können über eine Laderampe ebenerdig be- und entladen werden. Das 4,5m breite und 3,5m hohe Rolltor ermöglicht eine unkomplizierte Zuwegung. Des Weiteren kann die Halle durch zwei Zugänge auf den anderen Seiten betreten werden. Die Gesamtfläche bemisst sich auf ca. 380 Quadratmeter und hat eine Deckenhöhe von ca. 6m. Zusätzlich ist ein Schwerlastpodest verbaut, welches als zweite Ebene (ca. 70 weitere Quadratmeter) mitgenutzt werden kann. Es könnten beispielsweise bereits vorhandene Bürocontainer installiert werden, welche durch ihre flexible Handhabung jederzeit umgebaut werden können. Das Scheddach in Wellenform spendet unheimlich viel Tageslicht für jeglichen Anwendungszweck. Die Elektroinstallation und die Heizungsanlage wurden neu verbaut und sind somit auf dem aktuellsten Stand. Es stehen ausreichend Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung, welche zu gemietet werden können.
Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen und gestalterischen Wünsche.
Es gibt noch eine weitere Fläche von ca. 700 m² im Untergeschoss, welche ebenfalls saniert vermietet wird. Diese wäre bei Bedarf zur inserierten Halle anschließbar. Lage: Die Gewerbehalle befindet sich an der Massener Straße in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. Sie sind in nur wenigen Fahrminuten auf der B1 sowie auf der A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind nach Absprache direkt an der Immobilie vorhanden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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