Einfamilienhaus in Wassenberg-Myhl

externe Objnr	20049-3429
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41849
Ort	Wassenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²
Grundstücksgröße	607 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	20049-3429	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41849
Ort	Wassenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²	Grundstücksgröße	607 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	299.000 €	Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal....

Sie stellt auf ...m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegeleicht.

Überhaupt ist die Ausstattung sehr gut! Eine schöne Küche, auf die Immobilie angepasst, gehört ebenfalls zum Angebot.Kamin im Esszimmer, elektrische Rollläden, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Ankleide im Elternschlafzimmer, Bürobereich. Alles in einem Modernen Design.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort und lernen Sie diese schöne Immobilie kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2034
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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