Grundstück für Ein-Zweifamilienhaus Bebauung in bester Lage von Reuschenberg !

externe Objnr	20069-2624
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	41466
Ort	Neuss
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	809 m²
Kaufpreis	450.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	20069-2624	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	41466
Ort	Neuss	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	809 m²	Kaufpreis	450.000 €
Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Wunderbar geschnittenes Grundstück. Gesamtgröße ca. 809m², durchschnittliche Tiefe ca. 43,00 Meter, durchschnittliche Breite ca. 18,50 Meter. Ideal für ein großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Garagen geeignet. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären.

Das Grundstück ist noch mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Der Altbestand ist nicht erhaltungswürdig und erfordert einen Abriss des Hauses. Lage: In ruhiger und bester Lage von Reuschenberg.

Sonstiges: Für das Wohngebiet existiert kein allgemein gültiger Bebauungsplan. Es handelt sich um ein sogenanntes 34er-Gebiet. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Möglichkeit des Baurechts im § 34 BauGB. Daher auch der Name. Die Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld zu klären obliegt dem Käufer und ist von uns nicht leistbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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