Helles Ladenlokal in der Dortmunder City, nähe Hansaplatz zu vermieten!

externe Objnr	91927-7790
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	44137
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Nutzfläche	182 m²
Gesamtfläche	182 m²
Verkaufsfläche	182 m²
Befeuerung	Öl
Kaltmiete	1.650 €
Provision	3 Monatsmieten
Kaution	4.950 €

externe Objnr	91927-7790	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	44137
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Nutzfläche	182 m²	Gesamtfläche	182 m²
Verkaufsfläche	182 m²	Befeuerung	Öl
Kaltmiete	1.650 €	Provision	3 Monatsmieten
Kaution	4.950 €

Objektbeschreibung: UG: ca. 102 m² Nutzfläche
EG: ca. 80 m² Nutzfläche

Auf 2 Etagen befinden sich ca. 182 m² Verkaufs und - Lagerfläche, ein seperates Büro, sowie ein Teeküchenbereich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf (Wärme): 140.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 24.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Hansaplatz.Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.

Im direkten Umfeld befindet sich der Wochenmarkt, Karstadt und eine Anhäufung von Arztpraxen.

Im Haus befinden sich under anderem ein Rechtsanwalt, eine Arztpraxis und ein Finanzdienstleister.

Ausstattung: Große Eck-Schaufensterfront, direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage, abehängte Decke mit Niedervoltbeleuchtung, seperate Vitrine für Warenauslage etc., Aufzug zum Keller vorhanden und ein überdachter Eingangsbereich.

Miete: EUR 1.650,-- zzgl. NK und MwSt., geschmackvolle Ladeneinrichtung kann auf Wunsch für EUR 150,-- / mtl. mit angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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