WOHNEN FÜR 2 GENERATIONEN IN ALPEN MENZELEN-OST

externe Objnr	20040-2281
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46519
Ort	Alpen
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	104 m²
Grundstücksgröße	736 m²
Anzahl Zimmer	7
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	20040-2281	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46519	Ort	Alpen
Land	Deutschland	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	104 m²	Grundstücksgröße	736 m²
Anzahl Zimmer	7	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	299.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Nach Hause kommen und wie im Urlaub fühlen.Der große Garten mit Wintergarten/Hobbyraum bietet viel Platz
zur Verwirklichung. In nächster Nähe liegt ein Freizeitbad, was braucht man mehr?

Ob als XXL-Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus, dieses Haus bietet Ihnen beides.Das Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.Das Dachgeschoss mit Küche und drei weiteren Zimmern kann ebenfalls eine ganze Familie beherbergen.Beide Etagen haben ein eigenes vollwertiges Badezimmer.
Eine feste Treppe führt hoch in den Speicher, der viel Stauraum bietet.
Wem das noch nicht ausreichend ist, das Haus ist voll unterkellert und das Hobby kann mit einziehen.
Hier können Sie vom Chaos des Alltags nach Hause kommen und Abschalten.
Sie möchten mehr erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Die Immobilie befindet sich in Menzelen-Ost, einem Ortsteil der Gemeinde Alpen. In Menzelen-Ost selber finden Sie einen Bäcker sowie eine Allgemeinmedizinische Arztpraxis. Jeden Dienstag findet in Menzelen-Ost ein Wochenmarkt statt. Das Zentrum von Alpen liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt.
Die schnell erreichbare Bundesstraße B 57 führt nach Rheinberg oder Xanten, Geldern und Moers. Die Autobahnauffahrt zur A 57 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Schwimmen im Naturbad, das nur fußläufig entfernt ist oder wandern und radfahren im Waldgebiet der Leucht, sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten, die Sie am schönen Niederrhein in direkter Nähe haben.
In Menzelen-Ost gibt es eine Grundschule, Geschäftsstellen von zwei Banken und einen Friseursalon. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken liegen nur wenige Kilometer entfernt im Zentrum von Alpen.

Ausstattung: Bad im Erdgeschoss neu inklusive Leitungen ca. 2015, Wandfliesen, weiß, Deckenhoch
Kunststofffenster neu im Erdgeschoss zwischen 2009 bis 2013
Dachpfannen und Wärmedämmung ca. 2008
Heizung aus ca. 2015
Brenner aus 2008
Zwei Garagen
Gartenhaus
Gewächshaus
Wintergarten/Hobbyraum
Anbau im Jahr 1950 erstellt
Bodenbelag teilweise 2013 erneuert

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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