6 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU KAUFEN!

externe Objnr	66668-12255
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Parken
Objekttyp	Parkhaus
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Nutzfläche	11 m²
Gesamtfläche	11 m²
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	75.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	6

externe Objnr	66668-12255	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Parken
Objekttyp	Parkhaus	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Nutzfläche	11 m²	Gesamtfläche	11 m²
Stellplatzart	Garage	Kaufpreis	75.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	6

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.

Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!

Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.

Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2027
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist fußläufig nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestellen fast aller Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) liegt ca. 3 km entfernt.

Ausstattung: Das Tiefgaragentor wird manuell geöffnet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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