Freistehendes Einfamilienhaus für 3-4 Personen, ca. 175m² in Dortmund-Hombruch zu vermieten

externe Objnr	91927-7780
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	44227
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Wohnfläche	176 m²
Nutzfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Kaltmiete	1.582,29 €
Nebenkosten	265 €
Kaution	4.746,87 €

externe Objnr	91927-7780	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	44227
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Wohnfläche	176 m²	Nutzfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Kaltmiete	1.582,29 €	Nebenkosten	265 €
Kaution	4.746,87 €

Objektbeschreibung: ca. 175,81 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele
ca. 79,49 m² Nutzfläche: Kellergeschoss, 3-4 Räume und Nebenflächen

EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur 1. Terrasse, Küche mit Ausgang zur 2. Terrasse, Tageslicht Gäste-Bad mit Dusche, großzügige Wohndiele, Abstellkammer

DG: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche mit Echtglaskabine.

Auf Grund der Aufteilung ist die Immobilie hervorragend für Familien mit drei bis vier Personen geeignet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergiebedarf: 242.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich am Rande einer Pferdepension und eines bewirtschafteten Bauernhofs.

Sehr ruhige Wohngegend in idyllischer Lage, mit angrenzendem Bachlauf.

Sehr gute Anbindung an die Kruckeler Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs EDEKA, ALDI, Netto, sowie Ärzte.

Die Anbindung nach Hombruch, Kirchhörde, Witten ist sehr gut.

Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Teppichfußbodenoberbelag, Alufenster mit Isolierverglasung, Rollläden, teilweise elektrisch, Spitzboden, Ölheizung, Garten mit Obstbäumen, 2 Terrassen, 3 Stellplätze, davon 1 Carport

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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