Freistehender Bungalow in Willich Schiefbahn - Platz für die ganze Familie

externe Objnr	20049-3422
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²
Grundstücksgröße	566 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Öl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	355.000 €
Provision	3,57% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	20049-3422	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²	Grundstücksgröße	566 m²
Anzahl Zimmer	4	Befeuerung	Öl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	355.000 €	Provision	3,57% incl. MwSt.
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Gefragte Wohngegend, 4 Zimmer auf einer Ebene, Untergeschoss mit Wohnatmosphäre und traumhafter Garten. Das alles vereint dieser freistehende Bungalow, aus dem Jahr 1966, in Willich Schiefbahn.

Der L-förmige Baukörper vereint in einem Trakt den Empfangsbereich mit dem Gäste WC, das Wohnzimmer und die angrenzende Küche. Die privaten Räume wie das Elternschlafzimmer mit den beiden Kinderzimmern und Bad befinden sich im separaten Trakt. Das alles vereint auf 101m² Wohnfläche.

Diese Bauweise bietet von jedem Zimmer Blick auf Ihren Garten. Der Garten ist groß und umgibt das gesamte Gebäude. Absolute Ruhe und viel Grün. Die Bäume auf dem Grundstück verleihen eine herrliche Atmosphäre. Die zum Teil überdachte Terrasse werden Sie und Ihre Familie zu schätzen wissen.

Der Haupttrakt, mit dem Wohnbereich, ist unterkellert. Hier befinden sich ein Vorratsraum, Heizungsraum und ein zusätzliches Tageslicht-Zimmer mit ca. 24m² Fläche. Das Zimmer ist beheizt und eignet sich hervorragend für ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, Büroraum oder für Ihr Hobby. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. So bietet das Haus eine deutlich größere Wohlfühlfläche als in der Wohnflächenberechnung angegeben ist.

Die Garage, die durch ein privates Tor zu erreichen ist, darf natürlich nicht fehlen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2033
Endenergiebedarf: 371.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Klasse: H

Lage: Willkommen in der begehrten Wohngegend von Willich-Schiefbahn! Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße, die für Ihre Familienfreundlichkeit und ihre grüne Umgebung bekannt ist.
Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie mühelos zu den nahegelegenen Städten wie Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnen A52 und A44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was diese Lage ideal für Berufspendler macht, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz benötigen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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