Erdgeschoss in Oberbilk: Sanierte 3 Zimmer zum Wohlfühlen.

externe Objnr	67284-7944
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	40227
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	190 €
Kaution	3.150 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	67284-7944	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	40227
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude	5	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	190 €	Kaution	3.150 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine komplett sanierte Erdgeschoss-Wohnung in einem ebenfalls laufend saniertem Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der zur Straßenseite zwei Zimmer abgehen. Halten Sie sich links, erreichen Sie die Küche und ein weiteres Zimmer. Durch die tolle Aufteilung können Sie die Räume sehr flexibel nutzen und Ihr neues Zuhause gestalten. Die hochwertige Ausstattung wird Sie schon beim ersten Betreten überzeugen.

In der Mitte der Wohnung befindet sich ein modern ausgestattetes Wannenbad.

Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Halle im Hinterhof ab ca. Juni runden dieses tolle Angebot ab.

Bitte beachten Sie auch, dass bei Abschluss eines Mietvertrages ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbart wird.

Zögern Sie nicht und fragen Sie uns gerne nach einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2033
Endenergiebedarf: 41.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Klasse: A

Lage: Düsseldorf Oberbilk - Von hier aus ist (fast alles) fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe zahlreich vorhanden.

Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell und gut zu erreichen. Die Autobahn A 46 befindet sich in der Nähe, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

Für Freizeitgenießer bietet Oberbilk auch eine Menge, so sind z.B. der Südpark und der Volksgarten gut erreichbar.

Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung (Neubaustandard)
- Vinylboden
- hochwertiges Wannenbad
- Wärmepumpen-Heizung
- elektrische Rollläden
- Stellplatz ab ca. Juni verfügbar Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.06.2023
Endenergiebedarf Wärme: 41 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1953

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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