Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung Viersen-Dülken

externe Objnr	60840-7411
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41751
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	174.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	60840-7411	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41751
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	174.000 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Ideal für Eigennutzer.
Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Viersen-Dülken. Über die geräumige Diele mit separatem WC/Gäste-WC gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Stabparkett kommen Sie auf den Balkon mit Markise. Die Einbauküche mit Vorratskammer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Gaszentralheizung 2015. Kellerraum und Waschkeller.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergieverbrauch: 77.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Klasse: C

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1964 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Viersen-Dülken. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Bus.

Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Balkon
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschkeller

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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