Kleines Ladenlokal

externe Objnr	59966-1791
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
PLZ	53783
Ort	Eitorf
Land	Deutschland
Bürofläche	45 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Nebenkosten	150 €
Provision	2,38 MM
Kaution	800 €

externe Objnr	59966-1791	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
PLZ	53783	Ort	Eitorf
Land	Deutschland	Bürofläche	45 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Nebenkosten	150 €	Provision	2,38 MM
Kaution	800 €

Objektbeschreibung: Kleines Ladenlokal in zentraler Lage - ideal für die kleine Firma oder eine Zweigstelle.
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen einen hellen Verkaufs-, Beratungs- oder Behandlungsraum mit großer Schaufensterfront, einen Lagerraum sowie eine Toilette. Lage: 53783 Eitorf, zentrale Lage, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Ausstattung: - Verkaufsfläche (ca. 38 m²) mit großer Schaufensterfront
- Lager-/Abstellraum
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Toilette, hell gefliest
- Böden in Fliesen und Laminat
- Gas-Zentralheizung Sonstiges: Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung. 1980 massiv errichtetes Wohn-/Geschäftshaus mit Gas- Zentralheizung (aus 2006).
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 400 €, Nebenkosten ca. 150 €, Kaution 800 €. Die Mieter-Provision beträgt 2,38 KM inkl. 19 % MwSt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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