Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger und zentraler Wohnlage von Werl

externe Objnr	20054-2954E
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	59457
Ort	Werl
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	165 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	240.000 €
Provision	3.57 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	9.320 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20054-2954E	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	PLZ	59457
Ort	Werl	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	165 m²	Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	240.000 €	Provision	3.57 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	9.320 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Das angebotene, voll unterkellerte, Reihenmittelhaus verfügt über ca. 105m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit genügend Platz für einen Essplatz, das Gäste-WC und eine Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen verlegt. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und das geflieste Bad mit Dusche und Wanne. Die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt. Im Dachgeschoss ist neben einem Arbeitszimmer ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Hier wurde Laminatboden für das Arbeitszimmer und Teppichboden für das Schlafzimmer gewählt. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück verfügt über einen Zugang von der Nachbarstraße.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.12.2033
Endenergiebedarf: 108.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Klasse: D

Lage: Das Reihenmittelhaus liegt im südlichen Werl mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie zur A 44 und B1.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges: Das Objekt ist aktuell vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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