Familienglück auf 3-Zimmer mit bester Aussicht

externe Objnr	20049-3378
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52385
Ort	Nideggen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	3
Vermietbare Fläche	66 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	offene Küche
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	220 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20049-3378	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52385
Ort	Nideggen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	3	Vermietbare Fläche	66 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	offene Küche	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	730 €	Nebenkosten	220 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus bietet nicht nur eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Ostausrichtung, die Ihnen das volle Potenzial der Morgensonne eröffnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66 m² und einem offenen Wohn- und Essbereich erfüllt diese Wohnung alle Ihre Wohnträume.

Diese Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Egal, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, Sie haben ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Der Balkon in Ostausrichtung ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen und die frische Brise zu genießen.

Der vorhandene Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für eine barrierearme Wohnsituation.

Beachten Sie, dass Malerarbeiten und Bodenbeläge in diesem Angebot nicht enthalten sind. Sie haben die Freiheit, diese Arbeiten nach Ihrem individuellen Geschmack und Stil auszuführen.
Für das bessere Vorstellungsvermögen wurde in dem Gebäude eine Musterwohnung eingerichtet. Die dargestellten Bilder stammen von dieser Musterwohnung. Bei den restlichen Wohnungen bleibt es den neuen Mietern überlassen die Malerarbeiten durchzuführen und die Bodenbeläge zu verlegen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2031
Endenergiebedarf: 6.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Lage: Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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