Top-gepflegte Eigentumswohnung auf 2 Etagen in bevorzugter Wohnlage, nähe Limburg!

externe Objnr	20014-NR-S-2589
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	65552
Ort	Limburg an der Lahn / Eschhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Kaufpreis	239.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-NR-S-2589	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	65552
Ort	Limburg an der Lahn / Eschhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1	Kaufpreis	239.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine top-gepflegte, renovierte Eigentumswohnung mit großer Süd-Terrasse und Garten im Einzugsgebiet Limburg. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zudem verteilt sich die Wohnfläche von ca. 76 m² auf 2 Etagen. Das Grundstück dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die monatliche Umlage liegt bei 165 Euro. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Eschhofen, nähe der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheke, sowie eine Bank sind in der Stadt zu finden. Eschhofen verfügt zudem über eine Grundschule und zwei Kindergarten. Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 ist Eschhofen verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. ICE und A3 sind vier Minuten entfernt. Der Bahnhof RMV ist fußläufig in 2 Min. zu erreichen.

Ausstattung: - Gaszentralheizung (eigene Therme)
- ISO-Kunststoff-Fenster mit Fliegengitter und Rollläden aus wärmegedämmtem Aluminium
- Böden mit Fliesen, Vinyl und Linoleum ausgelegt
- 3 neuwertige Markisen
- Rauputz an den Wänden
- Wendeltreppe nach oben Sonstiges: Die Dom- und Kreisstadt Limburg an der Lahn im Landkreis Limburg-Weilburg ist ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum eines großen Einzugsbereichs. Für die Kleinen ist eine große Auswahl an Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Anhand der optimalen Lage als Zentrum für die gesamte Region befindet sich in und rund um Limburg viele Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Hochschulen und Gymnasien. Behörden, Ärzte, Apotheken und Geschäfte treffen Sie in der ganzen Stadt an. Die Altstadt lädt zum Bummel, Shoppen und Verweilen ein. Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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