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Immobiliendetails

*PROVISIONSFREI* ca. 220 – 910 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

externe Objnr91927-7465-3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ44135
OrtDortmund
LandDeutschland
Nutzfläche220 m²
Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m²
Anzahl Zimmer16
Etagenzahl gesamt im Gebäude4
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete2.376 €
Nebenkosten550 €
Stellplatzanzahl2
externe Objnr91927-7465-3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ44135
OrtDortmund LandDeutschland
Nutzfläche220 m² Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m² Anzahl Zimmer16
Etagenzahl gesamt im Gebäude4 FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaltmiete2.376 €
Nebenkosten550 € Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Endenergiebedarf (Wärme): 122.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 130.80 kWh/(m²*a)

 Lage: Die Immobilie befindet sich mitten an der Haupteinkaufsstraße Ostenhellweg. Bekannte Größen wie C und A, TK Maxx, Strauss Inovation und viele andere sind ebenfalls hier ansässig. ÖPNV U-Bahnhaltestelle Reinoldikirche mit den Linien U42, U43, U44, U46 in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Fliesenfußboden, Cat-Verkabelung, Kuststofffenster mit Isolierverglasung, CAT-Verkabelung, Kassettendecke mit Beleuchtung, elektrische Außenverschattung, Brandmeldeanlage.

Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

Miete: EUR 10,80/m², zzgl. EUR 2,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich.

Frei: ab sofort

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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