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Immobiliendetails

*REDUZIERT* Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Stadtlage von Wissen!

externe Objnr20014-AK-W-2444
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57537
OrtWissen VG
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße1.122 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
UnterkellertJa
Kaufpreis230.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe Objnr20014-AK-W-2444 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ57537
OrtWissen VG LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Grundstücksgröße1.122 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Etagenzahl gesamt im Gebäude3
UnterkellertJa Kaufpreis230.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses Anfang der 70er Jahre errichtete Zenker Fertighaus wurde auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohnen! Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse und einen schönen Blick in die Umgebung. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit von dort aus direkt den Garten zu betreten.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit den vier Kellerräumen ausreichen Stauraum und Abstellfläche. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls dort intrigiert. Auch der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage einen Platz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2033
Endenergiebedarf: 141.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: E

 Lage: Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung (2011 erneuert)
- Satteldach ( vor 10 Jahren erneuert + Dämmung)
- Fußboden mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
- Kunststofffenster, isolierverglast
- 4 Kellerräume
- Garage
- großer Balkon Sonstiges: Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

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Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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