Sofort einzugsbereit - Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten!

externe Objnr	20014-AK-A-2301
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	56220
Ort	Bassenheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	141 m²
Grundstücksgröße	454 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Küche	offene Küche
Kaufpreis	190.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	20014-AK-A-2301	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	56220
Ort	Bassenheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	141 m²	Grundstücksgröße	454 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Küche	offene Küche
Kaufpreis	190.000 €	Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1962 errichtet wurde. Auf ca. 141 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Fläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten können. Die neu renovierte Einheit kann sofort und ohne großen Aufwand von Ihnen bezogen werden. Das neu gestaltete Badezimmer begrüßt Sie mit einer bodentiefer Dusche.
Während die Kinder auf dem zur Wohnung gehörenden Wiesengrundstück spielen und toben, genießen Sie Ihre Zeit auf der überdachten Terrasse.

Weiter gehören zum Sondernutzungsrecht ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze am Haus.

Hinweis: Am Anbau (im Grundriss unter "Arbeiten" zu erkennen) der Wohnung liegt ein Baumangel vor – weitere Informationen und Unterlagen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2029
Endenergiebedarf: 157.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Klasse: E

Lage: Die Gemeinde mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinem tollen, historischem Ortskern liegt ca. 12 km westlich von Koblenz und ist ein idealer Standort für Familien. Im Ort selbst finden Sie neben einem Lebensmittelladen, eine Zahnarztpraxis, einen allgem. Mediziner sowie eine Praxis für Physiotherapie. Ihre Kinder können den ortsansässigen Kindergarten & die Grundschule besuchen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis. Für Musikbegeisterte gibt es Angebote der Musikschule. Mehrere Vereine bieten ein aus gezeichnetes Angebot für die Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am „Autobahnkreuz Koblenz“, mit Anschluss zur A 61 und die A 48, die sich in verkehrsgünstiger Lage in alle vier Himmelsrichtungen und die Bundesstraße 258 erschließt.

Ausstattung: - Gas-Zentralheizung
- Laminat & Fliesen
- Kunststofffenster, isolierverglast

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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