Barrierefreies Ladenlokal für Einzelhandel oder als Bürofläche im Stadtkern von Hachenburg!

externe Objnr	20014-WW-H-2323M
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	57627
Ort	Hachenburg / Altstadt
Land	Deutschland
Gesamtfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	140 €
Kaution	1.350 €

externe Objnr	20014-WW-H-2323M	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	57627
Ort	Hachenburg / Altstadt	Land	Deutschland
Gesamtfläche	52 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas	Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	140 €	Kaution	1.350 €

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal besitzt eine Fläche von rund 52 m² und teilt sich auf in Verkaufsraum, Lager/Personalbereich und WC mit Waschbecken. Es liegt wettergeschützt in der bekannten Schwanenpassage, im Herzen der historischen Innenstadt von Hachenburg. Der stufenlose Eingangsbereich ermöglicht Ihren Kunden einen einfachen und barrierefreien Zutritt. Die großzügige Schaufensterfront bietet Vorteile bei der Präsentation/Werbung im Außenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie zum Lager-/ und Personalbereich sowie der Toilette.

Zahlreiche öffentliche PKW Stellplätze liegen in guter, fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Lage: Das Ladenlokal befindet sich in 1A Kernlage von Hachenburg, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz. Hier im Zentrum besteht ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch Discountern etc.. Der bekannte alte Marktplatz mit seinem besonderem Charme und mehreren Restaurants bzw. Gaststätten und einer Eisdiele, zieht vor allem in den warmen Sommermonaten aufgrund zahlreicher musikalischer Veranstaltungen und einem breit gefächerten Kulturangebot Besucher von überall an. Die ärztliche Versorgung wird durch das ortsansässige DRK Krankenhaus gewährleistet. Die B413 verläuft in unmittelbarer Nähe zum Standort. In wenigen Minuten gelangen Sie zum örtlichen Bahnhof mit Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt in Dierdorf sind es ca. 20 km.

Ausstattung: - Die Räumlichkeiten werden mittels einer erst in 2019 neu eingebauten Gas-Zentralheizung beheizt
- Die Schaufensterfront besteht aus isolierverglasten Kunststofffenstern und einer Tür
- Der Boden ist mit einem robustem Teppich sowie Fliesen ausgelegt
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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