Tolle Lage in Bonn-Beuel: Komplett vermietetes 11-Parteienhaus in zentraler Lage

externe Objnr	20044-3833
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	53225
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Nutzfläche	178 m²
Grundstücksgröße	522 m²
Vermietbare Fläche	474 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	1.500.000 €
Provision	3.57 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	58.140 €
Stellplatzanzahl	5

externe Objnr	20044-3833	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	53225	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Nutzfläche	178 m²
Grundstücksgröße	522 m²	Vermietbare Fläche	474 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	1.500.000 €	Provision	3.57 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	58.140 €	Stellplatzanzahl	5

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 474 m² und eine Nutzfläche von ca. 178 m² auf einem Grundstück von ca. 522 m². Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und komplett vermietet. Es verfügt über sechs 2-Zimmer-Wohnungen und fünf Appartements, die jeweils (bis auf das Appartement im 2.OG) mit Balkonen zur Straßenseite ausgestattet sind.
Weiterhin sind 5 Garagenstellplätze und öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Klasse: D

Lage: Das Renditeobjekt zur Kapitalanlage befindet sich in Bonn im Stadtteil Beuel.
Es liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten vom Rhein mit der schönen Rheinpromenade und dem Bahnhof entfernt.
Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A565 und A 59 hat man sehr gute Anbindungen, u.a. an die A3 und an den Flughafen Köln/Bonn.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, innerhalb weniger Minuten ist man in Bonn-Zentrum, kann aber auch den Bahnhof Siegburg mit ICE-Anschluss innerhalb kurzer Zeit erreichen.

Ausstattung: Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie schicken. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 126 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

³7_bmsh

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Der passende Standort in Hamm für Ihre neue Immobilie

Sie haben beschlossen, eine neue Immobilie in Hamm zu erwerben? Dann helfen wir Ihnen bei der Wahl des richtigen Standortes. Weiterlesen...

Neubau oder Bestand? Vor- und Nachteile, die Sie beim Kauf beachten sollten

Eine der ersten Entscheidungen, die beim Hauskauf getroffen werden muss, ist die zwischen einem Neubau und einer Bestandsimmobilie. Wir geben Tipps. Weiterlesen...

Verkaufen, vermieten, selbst bewohnen: Diese Möglichkeiten haben Sie bei einer Scheidung

Eine der größten Fragen, die sich bei einer Scheidung stellt, betrifft das gemeinsame Zuhause. Soll das Haus verkauft, vermietet oder von einem der Partner weiterhin selbst bewohnt werden? Weiterlesen...