Modernste Bürofläche in begehrter Geschäftslage

externe Objnr	68336-7480
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	59439
Ort	Holzwickede
Land	Deutschland
Nutzfläche	486 m²
Gesamtfläche	486 m²
Bürofläche	486 m²
Anzahl Zimmer	17
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	4.617 €
Nebenkosten	600 €
Provision	1.19 Monatsmieten
Kaution	14.000 €
Stellplatzanzahl	12

externe Objnr	68336-7480	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	59439
Ort	Holzwickede	Land	Deutschland
Nutzfläche	486 m²	Gesamtfläche	486 m²
Bürofläche	486 m²	Anzahl Zimmer	17
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	4.617 €	Nebenkosten	600 €
Provision	1.19 Monatsmieten	Kaution	14.000 €
Stellplatzanzahl	12

Objektbeschreibung: Die angebotene Büroetage befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes. Es empfängt Sie ein offener und großzügige Empfangsbereich vom dem aus sich die Büroetage in zwei Richtungen erstrecken. Die modernen Sozialräume sind zentral angelegt. Die gesamte Büroetage ist mit modernster Kabeltechnik versehen und sehr hell mit großen Fensterflächen erbaut worden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf (Wärme): 128.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Büroetage befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen Holzwickede/Dortmund in einem gut frequentiertem Gewerbegebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahn und natürlich den Flugverkehr ist bei diesem Objekt hervorragend. In wenigen Augenblicken können Sie die Autobahnen zu den umliegenden Metropolen erreichen. Für die persönliche Versorgung Ihrer Mitarbeiter befinden sich in der direkten Nachbarschaft alle versorgungsnotwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants. Es handelt sich hier um einen Standort, welcher keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung: Die Büroetage wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und mit neuster EDV- und Lichttechnik ausgestattet. Die Büroräume sind modern und hell gestaltet und haben einen gehobenen Standard. Die vorhandenen Büromöbel können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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