Modernste Bürofläche in einer Bürogemeinschaft

externe Objnr	68336-7465
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	59439
Ort	Holzwickede
Land	Deutschland
Nutzfläche	154 m²
Gesamtfläche	154 m²
Bürofläche	154 m²
Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.463 €
Nebenkosten	200 €
Provision	1.19 Monatsmieten
Kaution	4.400 €
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	68336-7465	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	59439
Ort	Holzwickede	Land	Deutschland
Nutzfläche	154 m²	Gesamtfläche	154 m²
Bürofläche	154 m²	Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.463 €	Nebenkosten	200 €
Provision	1.19 Monatsmieten	Kaution	4.400 €
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Die angebotene Büroetage befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Fläche wird als Bürogemeinschaft angeboten. Den Eingangsbereich sowie den Sozialbereich teilen sie sich mit Ihrem Büropartner. Die Verkehrsflächen die Sie zusätzlich zu Ihren 154 m² Bürofläche nutzen können erstrecken sich über 67 m². Sollten Sie weniger Bürofläche benötigen, kann die angemietete Fläche flexibel angepasst werden. Im angefügten Grundriss ist die exklusiv genutzte Fläche grün markiert. Die Gemeinschaftsfläche ist gelb markiert.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf (Wärme): 128.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Büroetage befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen Holzwickede/Dortmund in einem gut frequentiertem Gewerbegebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahn und natürlich den Flugverkehr ist bei diesem Objekt hervorragend. In wenigen Augenblicken können Sie die Autobahnen zu den umliegenden Metropolen erreichen. Für die persönliche Versorgung Ihrer Mitarbeiter befinden sich in der direkten Nachbarschaft alle versorgungsnotwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants. Es handelt sich hier um einen Standort, welcher keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung: Die Büroetage wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und mit neuster EDV- und Lichttechnik ausgestattet. Die Büroräume sind modern und hell gestaltet und haben einen gehobenen Standard. Die vorhandenen Büromöbel können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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