Letzte Wohnung ist RESERVIERT - barrierefreies und zentrales Wohnen in Lohmar Stadt

externe Objnr	66275-7040
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53797
Ort	Lohmar
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	490.500 €
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	66275-7040	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53797
Ort	Lohmar	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	490.500 €
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: An einem zentralen Standpunkt von Lohmar errichten wir ein modernes, freistehendes
Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Massivbauweise.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen.

Die jeweiligen Einheiten haben eine Größe von ca. 79 m² bis 133 m² Wohnfläche,
welche sich auf 2-4 Zimmer Wohnungen verteilen.

Im Gesamten wird das Haus komplett barrierefrei konzipiert und entspricht einem hohen Standard an energieeffizientem Wohnen.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit separat steuerbaren Raumthermostaten. Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe.

Bodentiefe Duschen und ein gut durchdachtes Raumkonzept machen hier auch das Wohnen bis ins hohe Alter möglich.

Über die Aufzugsanlage erreichen Sie bequem jede Etage inkl. dem Garagengeschoss. Hier finden Sie zu jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Bereich für Kinderwagen und Gehhilfen. Auf der Gartenebene ist ein Fahrradabstellraum vorgesehen.

Vier in das Gebäude integrierte PKW-Stellplätze und 6 Außenstellplätze stehen dem Mehrfamilienhaus zur Verfügung.

Der Energieausweis wird mit Abschluss der TGA-Planung angefertigt und dem Interessenten ausgehändigt. Lage: Das Wohnhaus entsteht in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Lohmar mit kurzen Wegen und hervorragender Infrastruktur.

Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht.
Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten finden Sie in Lohmar. Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sportstätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot. Der Lohmarer Wald ist in wenigen Minuten erreichbar und für seine weitläufigen Wander- und Spazierwege bekannt.

Die Autobahnanschlüsse an die A 3 und die A 59 Richtung Köln, Bonn und Troisdorf
erreichen Sie binnen weniger Autominuten. Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie in ca. 15 Minuten.

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie unter anderem den ICE-Standort Siegburg/Bonn.

Ausstattung: Hier noch einige Ausstattungsmerkmale:

barrierefreie Wohnungen
Gebäudebeheizung über eine Luft-Wärmepumpe
Aufzugsanlage
Bäder mit bodengleicher Dusche
Fußbodenheizung, raumgesteuert
Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
Ausstattung inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
PKW-/Garagenstellplätze
Videogegensprechanlage

Preisliste:

Wohnung Nr. 1/ 78,59 m² Wfl./ VERKAUFT
Wohnung Nr. 2/ 100,47 m² Wfl./ VERKAUFT
Wohnung Nr. 3/ 92,54 m² Wfl./ RESERVIERT
Wohnung Nr. 4/ 99,14 m² Wfl./ VERKAUFT
Wohnung Nr.5/ 133,33 m² Wfl./ VERKAUFT

zzgl. Außenstellplatz 10.000,- EUR
zzgl. Garagenplatz 20.000,- EUR

Provisionsfrei für den Käufer. Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

^³₄n_^kgqad

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Der passende Standort in Hamm für Ihre neue Immobilie

Sie haben beschlossen, eine neue Immobilie in Hamm zu erwerben? Dann helfen wir Ihnen bei der Wahl des richtigen Standortes. Weiterlesen...

Neubau oder Bestand? Vor- und Nachteile, die Sie beim Kauf beachten sollten

Eine der ersten Entscheidungen, die beim Hauskauf getroffen werden muss, ist die zwischen einem Neubau und einer Bestandsimmobilie. Wir geben Tipps. Weiterlesen...

Verkaufen, vermieten, selbst bewohnen: Diese Möglichkeiten haben Sie bei einer Scheidung

Eine der größten Fragen, die sich bei einer Scheidung stellt, betrifft das gemeinsame Zuhause. Soll das Haus verkauft, vermietet oder von einem der Partner weiterhin selbst bewohnt werden? Weiterlesen...