Gepflegter Büroraum im Gewerbegebiet von Hachenburg

externe Objnr	20014-AK-A-1976
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	57627
Ort	Hachenburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	29 m²
Bürofläche	29 m²
Anzahl Zimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Nebenkosten	100 €
Provision	2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution	460 €

externe Objnr	20014-AK-A-1976	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	57627
Ort	Hachenburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	29 m²	Bürofläche	29 m²
Anzahl Zimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Nebenkosten	100 €
Provision	2,38 MM inkl. 19 % MwSt.	Kaution	460 €

Objektbeschreibung: Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 29m² und befindet sich in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet von Hachenburg. Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC's zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 230,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2023
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf (Wärme): 215.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 28.00 kWh/(m²*a)

Lage: Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg, unmittelbar an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Ausstattung: - Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung
- zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen
- Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen
- Ausbau gemischt Massiv, teilweise Leichtbauweise
- Alu-/Kunststofffenster + Türen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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