Ideale Gewerbeimmobilie für den Handwerksbetrieb

externe Objnr	68336-7379
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	59425
Ort	Unna
Land	Deutschland
Nutzfläche	1.737 m²
Gesamtfläche	1.737 m²
Lagerfläche	341 m²
Bürofläche	91 m²
Anzahl Zimmer	4
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	3.650 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	7.300 €
Stellplatzanzahl	20

externe Objnr	68336-7379	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	59425
Ort	Unna	Land	Deutschland
Nutzfläche	1.737 m²	Gesamtfläche	1.737 m²
Lagerfläche	341 m²	Bürofläche	91 m²
Anzahl Zimmer	4	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	3.650 €
Nebenkosten	350 €	Kaution	7.300 €
Stellplatzanzahl	20

Objektbeschreibung: Zu diesem Angebot gehören eine große, helle Ausstellungs- und Lagerfläche von 341 m², 4 Büros mit insgesamt 91 m², eine Garage von 36 m² und eine Außenfläche von 1.250 m². Die Nutzfläche beträgt 19 m².Die Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet und 1992 komplett saniert. In diesem Zuge sind neue Fenster, eine neue Ölheizung, eine Klimaanlage und neue Bodenbeläge verbaut worden. Das Stahlfachwerk wurde durch massiv gemauerte Wände ersetzt und das Dach mit Dämmung versehen. Die Zufahrt so wie die Außenfläche sind komplett gepflastert. Die Betriebszeiten sind von 6-19 Uhr genehmigt, womit auch ein Einzelhandel in Frage kommt. Kleine Werbetafeln sind an der Straße möglch. Lage: Die Gewerbeeinheit liegt in Unna an einer Durchgangsstraße in einem Mischgebiet. Anbindungen an die Autobahnen in alle Richtungen sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum von Unna liegt ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle und der Unnaer Bahnhof sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Diese Gewerbeeinheit ermöglicht Ihnen eine perfekte Präsentation Ihrer Verkaufsartikel, in einer guten Lage. Die große gepflasterte Außenfläche bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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