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Immobiliendetails

** RESERVIERT ** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage der VG Hamm!

externe Objnr20014-AK-W-1887
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57577
OrtHamm Sieg
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Grundstücksgröße679 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Kaufpreis195.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
externe Objnr20014-AK-W-1887 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ57577
OrtHamm Sieg LandDeutschland
Wohnfläche169 m² Grundstücksgröße679 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Kaufpreis195.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus ist Ihr neues Eigenheim - hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie! Die Immobilie wurde ca. 1975 auf einem ca. 679 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei abgetrennte Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, empfangen werden Sie im Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und dem Wohn-/Essbereich (mit Zugang zu dem großzügigen Balkon). Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (ca. 54 m²). Diese hat einen separaten Eingang und unterteilt sich in Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Gerne können Sie diese Immobilie nach Bedarf komplett nutzen - oder die Einliegerwohnung vermieten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2032
Endenergieverbrauch: 161.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: E

 Lage: Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Ortsgemeinde in der Nähe von Hamm/Sieg. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken und Banken befinden Sie im Nachbarsort Hamm.
Zudem haben Sie von hier eine Bus & Bahnanbidung nach Au/Sieg sowie nach
Köln/Siegen und Altenkirchen. Breitscheidt liegt am Schnittpunkt der beiden Verkehrsverbindungen Hamm (Sieg) - Altenkirchen und Windeck-Altenkirchen. Es bestehen gute Straßenverbindungen nach Altenkirchen wie auch nach Hamm (Sieg) und Wissen.
Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der Brenner wurde ca. 1992 erneuert)
(3 Öltanks - je 2.000 l). Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Als Bodenbelag wurden Fliesen, Teppich und PVC gewählt.

MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Sonstiges: Ob du lieber wanderst oder Rad fährst, die 20 besten Attraktionen warten nur darauf, von dir entdeckt zu werden – oder von der ganzen Familie.

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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