Unverbaubares, idyllisches Grundstück mit schönem Fernblick, voll erschlossen

externe Objnr	20014-W-16130
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	56377
Ort	Bad Ems-Nassau VG
Land	Deutschland
GRZ	0.4
GFZ	0.8
Grundstücksgröße	706 m²
Kaufpreis	59.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-W-16130	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	56377
Ort	Bad Ems-Nassau VG	Land	Deutschland
GRZ	0.4	GFZ	0.8
Grundstücksgröße	706 m²	Kaufpreis	59.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Das 706 m² große Grundstück hat durch seine Hanglage eine herrliche und unverbaubare Fernsicht.
Es ist voll erschlossen und hat bereits einen Baum- und Sträucherbestand. Lage: Das Grundstück liegt im schönen Ort Winden, der sich im nordwestlichen Teil der VG Bad Ems-Nassau befindet. Wegen der schönen Höhenlage genießen Sie hier einen unvergesslichen Fernblick. Ihre Jüngsten können den Kindergarten in Winden besuchen, zudem stehen Ihnen Kindergärten in Nassau (ca. 5 km) und Hübingen (ca. 7 km) zur Verfügung. Grund- sowie weiterführende Schulen, Behörden, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind ebenfalls in Nassau ansässig. Dort gibt es auch eine Bahnverbindung. Die Lahntal-Strecke bringt sie bis nach Neuwied oder Gießen. Der Ort Winden verfügt über mehrere Sport- und Musikvereine. Die Umgebung lädt zu Wanderausflügen und Radtouren ein. Zur Bundesstraße 417 (Nassau - Diez) gelangen Sie in ca. 10 Kilometern. Zur Auffahrt der A3 Montabaur (Frankfurt a.M. - Köln) und dem ICE-Bahnhof Montabaur gelangen Sie in ca. 14 Kilometern.

Ausstattung: Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser zu günstigen Preisen anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Sonstiges: Nassau ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie ist im Lahntal zwischen den Städten Limburg und Bad Ems eingebettet. Die Verbandsgemeinde Nassau bildet den Kernbereich des Naturparks Nassau mit der Lahn als Sport- und Freizeitfluss und den aufsteigenden Bergen des Taunus und Westerwaldes. Das Nassauer Land bietet Ihnen herrliche Landschaften mit traumhaften Rad-, Wander- und Sportwegen und nicht zuletzt mit einer Bootsfahrt auf der Lahn viele Freizeit- und Sportangebote. Den ICE-Bahnhof Montabaur sowie die Autobahnanschlussstelle A3 (Köln - Frankfurt a.M.) erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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