Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen

externe Objnr	20054-2815
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Produktion
PLZ	59469
Ort	Ense
Land	Deutschland
Nutzfläche	550 m²
Gesamtfläche	550 m²
Lagerfläche	502 m²
Bürofläche	48 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Kaltmiete	1.950 €
Nebenkosten	300 €
Provision	2.38 MM
Kaution	3.900 €

externe Objnr	20054-2815	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Produktion	PLZ	59469
Ort	Ense	Land	Deutschland
Nutzfläche	550 m²	Gesamtfläche	550 m²
Lagerfläche	502 m²	Bürofläche	48 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Kaltmiete	1.950 €	Nebenkosten	300 €
Provision	2.38 MM	Kaution	3.900 €

Objektbeschreibung: Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 14 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m² und teilt sich auf in ca. 500 m² Lagerhalle und etwa 200 m² Nebenfläche.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet. Die Lagerhalle ist unbeheizt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergiebedarf (Wärme): 39.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen.

Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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