Produktionsfläche / Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung

external property no.	68336-7860
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Storage
Postcode	59423
City	Unna
Country	Germany
Usable area	138 sqm
Total area	138 sqm
Heating type	Central heating system
Combustion	Gas
Basic rent	690 €
Service charges	115 €
Commission	2.38 MM
Deposit	1.380 €
Number of parking spaces	1

external property no.	68336-7860	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Storage	Postcode	59423
City	Unna	Country	Germany
Usable area	138 sqm	Total area	138 sqm
Heating type	Central heating system	Combustion	Gas
Basic rent	690 €	Service charges	115 €
Commission	2.38 MM	Deposit	1.380 €
Number of parking spaces	1

Property description Es empfängt Sie eine Gewerbehalle aus den 60iger Jahren. Die Backsteinhalle wurde durch den Eigentümer neu aufgeteilt und saniert. Die Hallengröße beträgt 138 m² und verfügt über ein separates WC. Die Halle/Werkstatt ist ebenerdig und verfügt über eine Tür mit Doppelflügel und hat eine Innenhöhe von 3,75 – 3,95 Metern. Die Anlieferung von Waren läuft die vorgebaute Rampe. Hier können Sie mit einem 7,5tonner rückwärts ran fahren, oder die Ware mit einer Ameise über die Rampe in die Mietfläche laden. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren beheizt. Starkstromanschlüsse sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die Mietfläche ist komplett unterkellert. Diese Fläche kann kostenlos genutzt werden.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.10.2030
Year of construction according to energy certificate: 1963
Final energy demand (heating): 141.00 kWh/(m²*a)
Final energy demand (electricity): 18.00 kWh/(m²*a)

Location: Die Gewerbehalle befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des „Stahlwerk Unna“ an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. Sie sind in nur wenigen Minuten auf der B1 sowie auf der A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.

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Mr. Oleg Masch
Phone 02381 / 915 96 36

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