Produktionsfläche / Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung

externe Objnr	68336-7860
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lager
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Nutzfläche	138 m²
Gesamtfläche	138 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	115 €
Provision	2.38 MM
Kaution	1.380 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	68336-7860	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lager	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Nutzfläche	138 m²	Gesamtfläche	138 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Kaltmiete	690 €	Nebenkosten	115 €
Provision	2.38 MM	Kaution	1.380 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Es empfängt Sie eine Gewerbehalle aus den 60iger Jahren. Die Backsteinhalle wurde durch den Eigentümer neu aufgeteilt und saniert. Die Hallengröße beträgt 138 m² und verfügt über ein separates WC. Die Halle/Werkstatt ist ebenerdig und verfügt über eine Tür mit Doppelflügel und hat eine Innenhöhe von 3,75 – 3,95 Metern. Die Anlieferung von Waren läuft die vorgebaute Rampe. Hier können Sie mit einem 7,5tonner rückwärts ran fahren, oder die Ware mit einer Ameise über die Rampe in die Mietfläche laden. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren beheizt. Starkstromanschlüsse sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die Mietfläche ist komplett unterkellert. Diese Fläche kann kostenlos genutzt werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf (Wärme): 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 18.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gewerbehalle befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des „Stahlwerk Unna“ an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. Sie sind in nur wenigen Minuten auf der B1 sowie auf der A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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