Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

externe Objnr	60670-7274
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	51465
Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	297 m²
Anzahl Zimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	390.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60670-7274	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	51465	Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	297 m²
Anzahl Zimmer	5	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	390.000 €	Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der große Wohn-/Essbereich sowie die Diele und das Gäste-WC. Das Obergeschoss hat derzeit 3 Zimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Das wohnfähig ausgebaute Dachgeschoss überzeugt durch ein großes Studio / Zimmer sowie ein Bad.

Die große, überdachte Terrasse grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Der Garten freut sich über eine Generalüberholung und kann dann durch Blumenbeete oder Rasen überzeugen. Die Terrasse verfügt außerdem über ein seitliches Gartentor.
Eine Garage rundet das Immobilienangebot ab.

Die Immobile kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bergisch Gladbach im Ortsteil Sand. Kindergarten und Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerie und Apotheken sind zu Fuß schnell erreicht. In der Umgebung liegen trotz der zentralen Lage große Wald- und Wiesenflächen, die zum Wandern und Sport einladen. Die Autobahn A4 befindet sich in ca. 6 km Entfernung und der Flughafen Köln/Bonn ist nach etwa 20 km zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist das Zentrum von Bergisch Gladbach fußläufig gut erreichbar. Dort besteht eine schnelle S-Bahn-Verbindung nach Köln (Fahrtdauer ca. 20 Minuten).

Ausstattung: - weiße II-fach verglaste Kunststofffenster
- Teppich, Fliesen
- Balkon
- Gasheizung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse und Garten
- Kelleraußentreppe Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

_m₅22ng

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienpreisentwicklung in Hamm: Lohnt sich der Verkauf aktuell noch?

Die Zeiten von Höchstpreisen von Immobilien sind vorbei. Da stellt sich die Frage, lohnt sich bei der aktuellen Preislage in Hamm noch ein Verkauf? Weiterlesen...

Außerhalb von Hamm wohnen: Hier lohnt sich eine Investition

In unserem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen, welche Vorteile das Wohnen außerhalb von Hamm bietet, auf welche Standorte Sie besonders achten sollten und wie Sie von einer Investition in Immobilien im Umland profitieren können. Weiterlesen...

Immobilie renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Eine zentrale Frage, die sich dabei häufig stellt, lautet: Soll die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden oder ist ein Verkauf im unrenovierten Zustand sinnvoller? Weiterlesen...