Zentrumsnahe ca. 56m² große 2-Zimmer-Wohnung in Nähe der BiTS in Iserlohn!

externe Objnr	172732-P2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58636
Ort	Iserlohn
Etage	2
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	370 €
Nebenkosten	90 €
Kaution	740 €

externe Objnr	172732-P2014	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58636
Ort	Iserlohn	Etage	2
Wohnfläche	56 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	370 €	Nebenkosten	90 €
Kaution	740 €

Objektbeschreibung: Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche.

Gegenüber der Eingangstür liegt links das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer mit Blick in den Garten mit Platz für eine Wohnlandschaft und Esstisch.
Die Küche befindet sich rechtsseitig vom Eingangsbereich und ist mit Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten.

Ein Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung bietet sich optimal für Studenten an, da die Universität BiTs innerhalb von ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2035
Endenergiebedarf: 507.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Klasse: H

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden – mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine schnelle Verbindung in umliegende Städte gewährleistet ist. Die BiTS-Universität ist ebenfalls in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: Wohneinheiten: 6
Wohnetage: 2.Obergeschoss links
Bodenbeläge: PVC in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele, Fliesen in Badezimmer und Küche
Zimmertüren / Zargen: Holz, weiß
Wände: Raufaser tapeziert
Heizungsart: Gasetagenheizung. Anmeldung erfolgt durch den Mieter selbst.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche sowie Spiegelschrank und Waschtisch
Waschmaschinenanschluss: In der Waschküche
Keller: Ja
Tierhaltung: Nicht erwünscht
Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich direkt vor dem Haus möglich
Gartennutzung: Nein
Treppenhausreinigung: Jeder Mieter reinigt seine Etage
Winterdienst: Extern
Sonstiges: Die Nebenkosten belaufen sich bei 1 Person auf 90,00 €/mtl. und 2 Personen 120,00 €/mtl.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Louis Steinbach
Tel.: 02331-3678912

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