Klein - fein - mein! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche!

externe Objnr	185526
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	59067
Ort	Hamm / Daberg
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	55 m²
Gesamtfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	650 €
Kaution	900 €
Stellplatzmiete	35 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	185526	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	59067
Ort	Hamm / Daberg	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	55 m²
Gesamtfläche	8 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	450 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	650 €	Kaution	900 €
Stellplatzmiete	35 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen diese komfortable Wohnung in Hamm-Daberg zur Miete an.

Im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses befindet sich diese Mietwohnung. Gemütlich, komfortabel und überschaubar. Dies sind wohl die Eigenschaften, die die Wohnung treffend umschreiben.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Der kleine, aber feine Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Das Elternschlafzimmer befindet sich zu Ihrer Rechten. Dieses verfügt über eine schöne Größe und hält genügend Platz für ein großes Bett, Kommoden und einen Kleiderschrank bereit. Das Tageslichtbad befindet sich vor Kopf des Elternschlafzimmers. Wie praktisch, finden Sie nicht auch? Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer niedrigen Eckbadewanne ausgestattet. Im Handumdrehen lässt sich eine gemütliche Atmosphäre zaubern. Wem das Bad zu kahl ist, der kann sicherlich farbliche Akzente durch dekorative Wandgestaltung oder Teppiche setzen.

In unmittelbarer Nähe grenzen die Küche an. Die Größe ist dabei optimal ausgenutzt worden, mit einer Einbauküche die kostenlos übernommen werden kann. Sodass Sie nichts missen müssen.

Vor Kopf des Eingangsbereichs befindet sich das Arbeitszimmer. Dieses verfügt über eine schöne Größe und kann auch gut als Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es vereint nicht nur den Wohnbereich, sondern integriert auch einen Platz für den Essbereich.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem zugehörigen Kellerraum, sowie mit einer Waschküche.

Je nachdem wie groß ihr Fuhrpark ist, können unterschiedlich viele Stellplätze im Freien für je 35 € monatlich angemietet werden.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 155.30 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Leben in Hamm-Daberg:
Industriecharme meets Kultur

Daberg liegt im Westen Hamms und zählt deshalb auch zum Stadtgebiet des Hammer Westens, das die Stadtteile Daberg, Wiescherhöfen und Herringen einschließt. Alles ist bunt und lebendig, trubelig und schön! Mietwohnungen, Reihenhäuser und auch einige Hochhäuser prägen das Bild Ihres Stadtteils.

Schnell in der Stadt - schnell wieder zuhause!

Zwar zählt Ihr Stadtteil nicht zu den Wohn-Hotspots der Stadt, dafür profitieren Sie von einer günstigen Wohnlage mit einer besonders schnellen Verbindung zur Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten in der City sind deshalb schnell erreicht und auch das abwechslungsreiche Freizeitleben ist ganz nah. Ob der Friedrich-Ebert-Park, der Hoppe Garden mit seiner Kulturwerkstatt oder das Industriemuseum: hier gibt es viel zu erkunden. Gleiches gilt auch für das angenehm große Bildungsangebot und das ausgeprägte Vereinsleben: grade der Hammer Westen ist dafür bekannt, ein besonders rühriges Sportler- und Vereinsleben zu pflegen.

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 23.04.2030, Baujahr des Gebäudes: 1958, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 155,30 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter bei der Beratungsstelle der Verbraucherzentrale NRW.

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Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei!

Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Ihr/e Ansprechpartner/in

Oleg Masch
Tel.: 023819159636

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