Stilvoller Bungalow mit hellem Wohnbereich & großzügigem Garten!

externe Objnr	20014-AK-A-5382
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	57610
Ort	Altenkirchen VG
Land	Deutschland
Wohnfläche	138 m²
Grundstücksgröße	3.110 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	330.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-AK-A-5382	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	57610
Ort	Altenkirchen VG	Land	Deutschland
Wohnfläche	138 m²	Grundstücksgröße	3.110 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Bauweise	Massiv	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	330.000 €	Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow bietet komfortables Wohnen mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die einen einladenden Eingangsbereich schafft. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein separates Gästezimmer sowie eine Ankleide und ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch eine helle Küche mit angenehmer Atmosphäre, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag. Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem beeindruckenden Grundstück. Die große Gartenfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutzflächen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit integrierter Bar sowie weitere Kellerräume mit viel Stauraum.
Ein perfektes Zuhause für alle, die helle Räume und die Natur vor der Tür genießen möchten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2036
Endenergiebedarf: 288.68 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: H

Lage: Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort unweit von Altenkirchen, eingebettet in eine ländliche Idylle, ideal für Naturliebhaber. Vor Ort gibt es eine Kita und einen öffentlichen Spielplatz. Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten in Altenkirchen erreichbar. Eine Busverbindung stellt den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sicher, der Bahnhof Altenkirchen bietet regionale Bahnverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in Altenkirchen, etwa 4 km entfernt.

Ausstattung: - Öl-Zentralheizung (2016)
- Kunststofffenster Dreifachverglasung (2012)
- Badezimmer (2012)
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- Gäste-WC Sonstiges: Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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