Immobiliendetails

Märchenhaft verborgen: Kirchengebäude auf Erbpachtgrundstück mit Umnutzungspotenzial in Rummenohl

externe Objnr 63612-3207
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstige
PLZ 58091
Ort Hagen
Grundstücksgröße 1.400 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Unterkellert Ja
Kaufpreis 72.000 €
Provision 3.57 % 3.57% vom Gesamtwert
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 63612-3207 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstige PLZ 58091
Ort Hagen Grundstücksgröße 1.400 m²
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl
Unterkellert Ja Kaufpreis 72.000 €
Provision 3.57 % 3.57% vom Gesamtwert Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Rarität der Ev. Kirchengemeinde mit vielerlei Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten in grüner Umgebung.

* Hagen-Rummenohl
* 1.400 m² Grundstück
* ca. 237 m² Nutzfläche
* Hauptbereich: Kirchsaal, Empore, Sakristei, Nebenraum
* Keller: zwei WC's, Lagerfläche, Heizung
* Ölheizung mit Außentank

* es besteht kein Denkmalschutz
* Entwässerung erfolgt über eine Grube


* Erbpachtgrundstück

Der angegebene Kaufpreis ist der Gebäudewert. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.

Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.

Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (72.000,00 €) sowie dem Wert des Grundstücks (77.000,00 €).


Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich - gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.
Lage: Die Kirche in Hagen-Rummenohl liegt ruhig am Sauerlandrand, eingebettet in eine grüne, historische Ortsstruktur. Von hier starten Spaziergänge durch Wälder, Grünflächen und Wanderwege und besonders die Kinder können die Natur behutsam erleben. Darüber hinaus ist eine attraktive Infrastruktur gegeben, eine Bus- und eine Bahnhaltestelle sind in der Umgebung zu finden und nur mit einem kurzen Gehweg verbunden. In Rummenohl selbst und auch in Hagen-Dahl sind die nächsten Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und im Zentrum Hagens. Die A45 ist ca. 20 Minuten entfernt, mit guten Verbindungen ins Ruhrgebiet.
Sonstiges: Es besteht keine Energieausweispflicht

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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