Helle Büroräume mit Teeküche, Gartenmitbenutzung und Parkplatz

externe Objnr	20001-P2017
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	40231
Ort	Düsseldorf
Etage	1
Bürofläche	102 m²
Anzahl Zimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	2.670 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20001-P2017	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	40231
Ort	Düsseldorf	Etage	1
Bürofläche	102 m²	Anzahl Zimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage	Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	350 €	Kaution	2.670 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen sowie zwei kleineren Büroräumen. Die separate Teeküche wird mit dem Nachbarmieter geteilt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Mietpreis 890,- EUR zzgl. 300,- EUR Nebenkosten (inklusiv Strom und Heizung), 1 PKW-Stellplatz 80,- EUR/ Monat, alle Angaben zzgl. USt.

Sofortbezug möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Endenergiebedarf (Wärme): 195.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 94.60 kWh/(m²*a)

Lage: Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.

Ausstattung: Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen, die WC-Anlagen wurden ebenso wie die Zentralheizung erneuert.

Die Einheit verfügt über

+ Teppichboden
+ Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.

Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Kaution von 3 Monatsmieten in bar oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

ESCH Immobilien Team
Tel.: 02166146180

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