FRISCH RENOVIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN KREFELD ZU MIETEN!

externe Objnr	66668-12877
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47799
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	664 €
Nebenkosten	220 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66668-12877	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47799
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	4	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Stellplatzart	Garage	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	664 €	Nebenkosten	220 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf den angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer individuellen Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional ausgeführt und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für Garderoben- oder Stauraumlösungen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie das attraktive Platzangebot in angenehmer Wohnlage von Krefeld.

Eine Garage kann man für monatlich 60 ,-EUR separat angemietet werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 221.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Klasse: G

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage auf der Elisabethstraße in Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsachsen ist eine zügige Verbindung sowohl in die Krefelder Innenstadt als auch in die umliegenden Städte gewährleistet. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort auf ideale Weise.

Ausstattung: - frisch renoviert

- heller einheitlicher Laminatboden in Holzoptik

- moderne anthrazitfarbende Bodenfliesen im Badezimmer und in der Küche

- ein Kellerraum

- großzügiger Balkon

Ihr/e Ansprechpartner/in

Max Traumhaus
Tel.: 02151-807211

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