MÖBLIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN ALTBAU ZU MIETEN!

externe Objnr	66668-12868
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	680 €
Kaution	1.500 €

externe Objnr	66668-12868	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2	Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	680 €
Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung: iese gemütliche und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, eine kleine Wohngemeinschaft oder Mieter, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Der helle Wohnbereich ist bereits mit Sofa, Wohnwand und Essplatz ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Zusammenkommen. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie einen Essbereich und ermöglicht somit komfortables Kochen im Alltag.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und sind ebenfalls möbliert. Durch die Dachschrägen und die vorhandenen Dachflächenfenster entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit guter Belichtung.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzliche Abstell- und Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für praktische Nutzung im Alltag.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus kompakter Raumaufteilung, vollständiger Möblierung und sofortiger Bezugsfertigkeit ideal für Mieter, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2036
Endenergiebedarf: 184.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: F

Lage: Die Mietwohnung liegt in einem etablierten Wohnquartier im südlichen Stadtgebiet von Krefeld. Das Umfeld ist ruhig, gepflegt und überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Kleine Grünbereiche, Mehrfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für ein ausgewogenes Wohngefühl.

Alltägliche Besorgungen lassen sich schnell erledigen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Auch Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Stufen sind gut erreichbar, was die Lage besonders alltagsfreundlich macht.

Mobilität ist hier kein Problem: Mehrere Busverbindungen verknüpfen den Stadtteil zuverlässig mit der Innenstadt und umliegenden Bereichen. Über nahegelegene Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung ins überregionale Verkehrsnetz und damit in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Für Ausgleich im Alltag sorgen umliegende Sport- und Freizeitangebote, Parks sowie gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung sorgt für eine attraktive Wohnlage für unterschiedliche Zielgruppen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Max Traumhaus
Tel.: 02151-807211

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

⁴_^b_^a^{^m}s^h3

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Außerhalb von Hamm wohnen: Hier lohnt sich eine Investition

In unserem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen, welche Vorteile das Wohnen außerhalb von Hamm bietet, auf welche Standorte Sie besonders achten sollten und wie Sie von einer Investition in Immobilien im Umland profitieren können. Weiterlesen...

Immobilie renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Eine zentrale Frage, die sich dabei häufig stellt, lautet: Soll die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden oder ist ein Verkauf im unrenovierten Zustand sinnvoller? Weiterlesen...

Diese Merkmale machen eine Immobilie seniorengerecht

In diesem Beitrag bieten wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Kriterien, die ein Wohnobjekt zu einer komfortablen und sicheren Umgebung für Senioren machen. Weiterlesen...