sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in Lohmar-Ort, Waldrand

externe Objnr	66275-8544
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	53797
Ort	Lohmar
Land	Deutschland
GRZ	0,7
Grundstücksgröße	408 m²
Kaufpreis	225.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.

externe Objnr	66275-8544	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	53797
Ort	Lohmar	Land	Deutschland
GRZ	0,7	Grundstücksgröße	408 m²
Kaufpreis	225.000 €	Provision	3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 408 m² befindet sich in Lohmar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Für dieses Grundstück liegt ein B-Plan vor, welcher die Bebauung von Ein- oder Zweifamilienhäusern in offener Bauweise vorgibt.

Durch die ruhige und zugleich gut angebundene Lage eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Wohngebäudes. Die Umgebung ist ebenfalls geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.

Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren dar, die ein Bauvorhaben in attraktiver Lage realisieren möchten. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Lohmar in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich Wege innerhalb Lohmars sowie in die umliegenden Orte bequem gestalten lassen.

Für Pendler besonders attraktiv: Über die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Köln und zu weiteren Städten der Region. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen bis hin zu Ausflugszielen im Grünen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine vorteilhafte Lage in der Metropolregion Köln/Bonn.

Ausstattung: - familiäres Umfeld

- freie Gestaltungsmöglichkeiten

- attraktive Lage

- vorhandener B-Plan

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha Wagenblasst
Tel.: 00492241174323

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