Attraktives Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Refrath

externe Objnr	60670-7297
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser
PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	434 m²
Grundstücksgröße	760 m²
Vermietbare Fläche	526 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	1.450.000 €
Provision	5 % zzgl. Mwst.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	71.300 €
Stellplatzanzahl	7

externe Objnr	60670-7297	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditehäuser
PLZ	51427	Ort	Bergisch Gladbach
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Wohnfläche	434 m²	Grundstücksgröße	760 m²
Vermietbare Fläche	526 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	1.450.000 €	Provision	5 % zzgl. Mwst.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	71.300 €	Stellplatzanzahl	7

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Straße Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath.
Die solide und voll vermietete Immobilie umfasst 5 gut geschnittene 2- und 3- Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die 5 Wohnungen erstrecken sich über das Erd-, 1. und 2. Geschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit an eine Kindertagesstätte vermietet.

Über eine Durchfahrt gelangt man zu den rückwärtigen Stellplätzen und Garagen. Auch diese sind voll vermietet.

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand und einer zuverlässigen Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 100 qm Wohnfläche. Lage: Refrath ist einer der beliebtesten Stadteile der Kreisstadt Bergisch Galdbach. Die hervorragende nahe Lage zu Köln mit dem Autobahnanschluss an die A 4 sowie die Straßenbahnlinie 1 machen den Stadtort attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Refrath. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar.Die Straße Vürfels ist eine belibte Wohngegend.

Ausstattung: - weiße Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Zentral- und Etagenheizungen Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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