Perfekte Wohnung für Singles oder Paare

externe Objnr	60670-7295
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	51702
Ort	Bergneustadt
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	690 €

externe Objnr	60670-7295	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	51702
Ort	Bergneustadt	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	190 €	Warmmiete	690 €

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern ohne Dachschrägen.

Das Bad ist mit WC, Wanne und Waschtisch ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während die Küche mit PVC und das Bad mit Fliesen ausgestattet sind.
Die Küche bietet ausreichend Platz für den Anschluss einer Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Trockenkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus kann ein gemeinschaftlich genutzter Garten von allen Bewohnern genutzt werden.

Wir vermieten außerdem zurzeit eine 4-Zimmer-Wohnung im selben Objekt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152.20 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt, im beliebten Stadtteil Hackenberg.

Die Innenstadt von Bergneustadt erreicht man mit dem Auto in nur 7 Minuten. Dort findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine bequeme Anbindung innerhalb der Stadt.

Die Autobahnauffahrt A4 sowie der Gummersbacher Bahnhof sind nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, somit ist die Wohnung sehr gut an die Umgebung und das Umland angebunden.

Die Aggertalsperre ist ganz in der Nähe und zum Schwimmen geeignet. Außerdem ist die Umgebung von Wäldern und viel Natur umgeben, was sich perfekt für Spaziergänge oder Ausflüge eignet.

Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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