Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk

externe Objnr	60670-7292
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51105
Ort	Köln
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	33 m²
Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Öl
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	495 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	645 €

externe Objnr	60670-7292	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51105	Ort	Köln
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	33 m²
Anzahl Zimmer	1	Befeuerung	Öl
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	495 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	645 €

Objektbeschreibung: Die ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Balkon. Zusätzlich steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während das Bad gefliest ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird über eine Ölheizung. Lage: Die Immobilie befindet sich rechtsrheinisch mitten im beliebten Kölner Stadtteil Kalk.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Die Köln Arcaden liegen nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bieten ein vielfältiges Einkaufsangebot.
Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parks und Grünflächen, die für Erholung sorgen.
Die Lanxess Arena ist in ca. 18 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Haltestelle Trimbornstraße liegt nahezu vor der Tür und bietet Anschluss an die RB25 sowie die S-Bahn-Linien S12 und S19. Zudem erreicht man von der Haltestelle Kalk Post mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten die Kölner Innenstadt.

Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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