Gemütliches und zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

externe Objnr	66810-4402
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51702
Ort	Bergneustadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	29 m²
Gesamtfläche	29 m²
Anzahl Zimmer	1
Kaltmiete	225 €
Nebenkosten	140 €
Kaution	450 €

externe Objnr	66810-4402	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51702	Ort	Bergneustadt
Land	Deutschland	Wohnfläche	29 m²
Gesamtfläche	29 m²	Anzahl Zimmer	1
Kaltmiete	225 €	Nebenkosten	140 €
Kaution	450 €

Objektbeschreibung: Gemütliches uns zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm "Knollen" u.v.a.).

Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in sehr gepflegte Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.

Die Mietwohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Helle und freundliche Gesamtausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, Badezimmer Dusche und Tageslicht, Wohnung komplett mit Fliesenböden u. a. m.
Ein PKW-Stellplatz und/oder eine PKW-Garage können separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Klasse: B

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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