Attraktive Dachgeschoßwohnung in fußläufiger Citywohnlage!

externe Objnr	66810-4400
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51643
Ort	Gummersbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	89 m²
Gesamtfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	4
Kaltmiete	695 €
Nebenkosten	290 €
Kaution	1.390 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66810-4400	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51643	Ort	Gummersbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	89 m²
Gesamtfläche	89 m²	Anzahl Zimmer	4
Kaltmiete	695 €	Nebenkosten	290 €
Kaution	1.390 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: In wenigen Schritten im Stadtzentrum von Gummersbach!!

Attraktive Dachgeschoßwohnung

Die attraktive Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 ansprechende (Schlaf)Zimmer, großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC und schickem Bad mit Wanne/Dusche/ WC. Die Ausstattung ist modern: moderne Sanitärbereiche, Fliesen, Gaszentralheizung und vieles andere mehr.

Sehr schöne und großzügige Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe, schnell besichtigen!

Die Wohnung kann zum 1. April 2026 bezogen werden.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen sowie zur Absprache eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig vom: 26.10.2016 bis 25.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 175,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Klasse: F

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

_{_r}^a2^k5

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Außerhalb von Hamm wohnen: Hier lohnt sich eine Investition

In unserem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen, welche Vorteile das Wohnen außerhalb von Hamm bietet, auf welche Standorte Sie besonders achten sollten und wie Sie von einer Investition in Immobilien im Umland profitieren können. Weiterlesen...

Immobilie renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Eine zentrale Frage, die sich dabei häufig stellt, lautet: Soll die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden oder ist ein Verkauf im unrenovierten Zustand sinnvoller? Weiterlesen...

Diese Merkmale machen eine Immobilie seniorengerecht

In diesem Beitrag bieten wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Kriterien, die ein Wohnobjekt zu einer komfortablen und sicheren Umgebung für Senioren machen. Weiterlesen...