Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bergneustadt-Hackenberg

externe Objnr	60670-7294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	51702
Ort	Bergneustadt
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.280 €
Kaution	2.850 €
Stellplatzmiete	80 €

externe Objnr	60670-7294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	51702
Ort	Bergneustadt	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	113 m²
Anzahl Zimmer	4	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.280 €
Kaution	2.850 €	Stellplatzmiete	80 €

Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschtisch und WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt, die anderen Zimmer verfügen über Laminat.
Ein Balkon sorgt für frische Luft, zudem kann der Garten mitgenutzt werden. Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Eine Garage steht für 80,00 € monatlich zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152.20 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt, im beliebten Stadtteil Hackenberg. Kindergärten und Grundschulen sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt von Bergneustadt erreicht man mit dem Auto in nur 7 Minuten. Dort findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine bequeme Anbindung innerhalb der Stadt.

Die Autobahnauffahrt A4 sowie der Gummersbacher Bahnhof sind nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, somit ist die Wohnung sehr gut an die Umgebung und das Umland angebunden.

Die Aggertalsperre ist ganz in der Nähe und zum Schwimmen geeignet. Außerdem ist die Umgebung von Wäldern und viel Natur umgeben, was sich perfekt für Spaziergänge oder Ausflüge eignet.

Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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