Kapitalanlage - 3 Familienhaus in Hemer

externe Objnr	20054-3035
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	58675
Ort	Hemer
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	292 m²
Vermietbare Fläche	191 m²
Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	135.000 €
Provision	3.57 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	11.800 €

externe Objnr	20054-3035	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	58675	Ort	Hemer
Land	Deutschland	Grundstücksgröße	292 m²
Vermietbare Fläche	191 m²	Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Kaufpreis	135.000 €
Provision	3.57 %	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	11.800 €

Objektbeschreibung: Für den Preis einer Eigentumswohnung haben Sie hier die Möglichkeit, ein komplettes Drei-Familienhaus zu erwerben und so eine Kapitalanlage zu erhalten, bei denen Sie nicht den Zwängen einer Eigentümergemeinschaft unterworfen sind. Das voll unterkellerte Haus wurde 1948 erbaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 11.800 EUR bei einer Gesamtmietfläche von 191qm.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über Nahwärme. Diese Möglichkeit wird nach einer Übergangsfrist wegfallen, so dass eine neue Heizungsanlage installiert werden muss.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2035
Endenergiebedarf: 253.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in Hemer in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Sauerlandpark.
Die Innenstadt ist lediglich 500m entfernt, die Auffahrt zur BAB46 4km.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

^{^{^{^r}}}^e_^km⁹

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Außerhalb von Hamm wohnen: Hier lohnt sich eine Investition

In unserem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen, welche Vorteile das Wohnen außerhalb von Hamm bietet, auf welche Standorte Sie besonders achten sollten und wie Sie von einer Investition in Immobilien im Umland profitieren können. Weiterlesen...

Immobilie renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Eine zentrale Frage, die sich dabei häufig stellt, lautet: Soll die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden oder ist ein Verkauf im unrenovierten Zustand sinnvoller? Weiterlesen...

Diese Merkmale machen eine Immobilie seniorengerecht

In diesem Beitrag bieten wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Kriterien, die ein Wohnobjekt zu einer komfortablen und sicheren Umgebung für Senioren machen. Weiterlesen...