HELLES MÖBELIERTES APARTMENT MIT BALKON NÄHE GERICHT KREFELD

externe Objnr	66668-12857
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	34 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	595 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	755 €
Kaution	1.785 €

externe Objnr	66668-12857	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	34 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	595 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	755 €	Kaution	1.785 €

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll eingerichtete Apartment im dritten Obergeschoss ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern bietet es alles, was man für ein entspanntes Leben braucht. Die Ausrichtung zur Gartenseite sorgt für absolute Ruhe, während der Balkon nach Osten ausgerichtet ist und morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt perfekt für einen Kaffee an der frischen Luft.
Durchdachte Raumaufteilung und komplette Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich Ein gemütlicher Raum mit Bett, Sitzmöbeln und stilvollen Akzenten
Küche Voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr und allem, was man zum Kochen braucht
Badezimmer Modernes Duschbad für einen frischen Start in den Tag
Flur Praktischer Eingangsbereich mit Stauraum
Balkon Ein ruhiger Platz mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen

Das Apartment ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit. Handtücher, Geschirr und Haushaltsgegenstände sind bereits vorhanden einfach ankommen und wohlfühlen.
Einziehen und das Leben genießen

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige und gemütliche Umgebung lieben und trotzdem gut angebunden sein wollen. Egal ob zum Arbeiten, Studieren oder Entspannen hier fühlt man sich sofort zu Hause.

Vereinbare jetzt eine Besichtigung und entdecke dein neues Zuhause.

Für Internet und TV-Programm kann der Mieter selbst entscheiden, inwieweit er sich an einen Anbieter bindet. Vermieterseitig wird dies nicht gestellt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2026
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961

Lage: Dieses nette Apartment befindet sich auf einer ruhigen Einbahnstraße, unmittelbar am Krefelder Stadtgarten, welcher aufwendig umgestaltet wurde. Die Lage garantiert fußläufige Erreichbarkeit von Einkauf, Banken, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie der Krefelder Fußgängerzone. Durch die gute Anbindung des ÖPNV sind Sie stets mobil. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn (041) oder dem Bus (057) innerhalb von 7 Fahrminuten erreicht. Über die B9 bzw. die B509 sind die Autobahnauffahrten der A40 Kerken (ca. 12 km), A44 Krefeld- Forstwald (ca. 7 km) oder Meerbusch-Osterath (ca. 7 km) und der A57 Krefeld-Gartenstadt (ca. 6 km) schnell erreicht.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert. Neben einem Queen-Size-Bett ist ebenfalls ein Esstisch mit Stühlen, Ledersessel, Sideboard und ein Schrank vorhanden. Auch die Küche ist voll ausgestattet. Natürlich sind Bettbezüge, Handtücher und Geschirr vorhanden. Fall Sie einen Kabel-Anschluss wünschen, können Sie diesen separat bei einem Anbieter buchen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Im Wohn-/Schlafzimmer und in der Diele liegt heller Vinylboden in Echtholzoptik. Das Duschbad ist hell gefliest. Die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgelegt.

Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Im Dachgeschoss befindet sich die Waschmaschine.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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